選舉列車已啟動,天母輕軌有『眉目』 住展房屋網 ( 2010-09-01 ) 每當選情列車發動,舉多的陳年政策利多就會拿出來再度成為話題,這次輪到的議題是天母輕軌的興建。在昨日議會總質詢時,就有?酒店經紀陪w對天母輕軌延伸石牌唭哩岸站、擴寬石牌路等事宜,要求市長給予回應。 議員表示,由於石牌路一、二段一帶的道路 燒烤寬度不足,無法應付上下班時段的交通流量,加上有榮總、振興醫院等醫療體系坐落,造成區段的長年交通擁擠,根本的解套之道就是延伸規劃中的天母輕軌 租屋網路網,由原先社子島地區延伸至此,利用大眾交通工具,方能改善石牌地區的塞車問題。 市長當場表態支持,並允諾朝其建議方向進行規劃研議,對所有可行方案皆在 租辦公室評估。雖然此舉難免有因應選情,為選票綁樁之嫌。然而,如真能如願著手,又是否會為天母的房價再現支撐立基? 近期天母的房市表現並不理想,除了因為線上銷售的個案多銷 591售有一陣子,不具新鮮感之外,最重要的還是受到打房效應的牽累,導致這些以大坪數產品為主的產品,銷售情形趨於冷清,各案場看屋民眾意願都不高。 如位於天母西路的指標案「權立方」,目前客 G2000戶以區域客為主,每週來人僅約十組,成交單價落在83萬上下,目前價格是天母最高,但因為價格跳脫拉長了銷售期,但目前也僅剩一戶可售;另外像是士東路、中山北路一帶的個案「御閣」、「天母哲園」等案,分別於今年年初和五月底?澎湖民宿}賣,成交價則都在60~70萬/坪,惟推案規模不大,故前往看屋的人較少。 另外,因為區段的氛圍條件特殊,許多人仍舊嚮往,故先前包括國泰、鄉林、璞真、和風、東騰等建設公司,都表示將會有個案將推出,如國泰將推的案子就表示 酒店經紀將刷新區域行情,上看130萬/坪!如果再加上一副『捷運牌』可打,那市場價量齊揚的現象也就可能發生了。 雖然目前輕軌興建議題僅在稍有『眉目』的階段,但是當捷運系統愈趨普遍之際,似乎已被視為一個『先進』的表徵;又或許有些人擔心捷運的興建 房屋二胎會對天母的環境造成衝擊,但是比起無作為的讓天母趨於邊緣化,興建輕軌仍算是可行的方案,至於如何讓環境衝擊降至最低,則是接下來須審慎評估的議題。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .
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